惠州防水工程施工技術不斷發展,施工質量不斷提高,由85年前普通嚴重滲漏,到95年前滲漏減少,到現在部分工程滲漏,重要工程基本控制滲漏.
一,當前惠州地下防水施工現狀
地下建筑防水是一門綜合技術,涉及設計,材料,施工,使用與管理多方面,針對我省惠州地下防水工程質量問題較大,我省重點抓了專業技術人員和專業操作人員培訓,從防水材料性能,施工操作工藝,施工技術要求等方面知識得到了很大提高.隨著新型防水材料不斷涌現,省建委認真抓了新型防水材料認證與市場準入,從源頭控制防水工程質量.1998年省建委科技委成立了防水專家委員會,對我省屋面及地下防水施工技術與質量提高做了許多工作,新型防水材料 品種不斷增多,施工企業地下防水工程質量意識不斷增強,過去是不管理或沒認真管理,現在已經嚴格管理,地下防水整體施工質量已經有很大提高,尤其是地下水位較高地區,雖然防水施工難度較大,但總體上地下工程嚴重滲漏得到有效控制.
1,目前惠州地下防水工程的設防
自《地下工程防水技術規范》GB50108——2001頒布以來,按地下工程防水等級標準要求進行分級設防,已被設計,施工單位所接受,普通二級工程一般都做二道設防,防水砼加卷材防水或防水砼加防水砂漿.重要的一級工程多道設防,防水砼加卷材防水加防水砂漿,卷材防水一般設在迎水面并做軟保護,
2,防水砼施工
施工單位惠州防水砼施工前一般做原材料試驗及配合比試配工作,砼組成材料有防水劑或微膨脹劑,對泵送砼多數摻有磨細粉煤灰,施工組織上有保證連續澆筑的措施,對防水砼底板表面除常規找平外增加壓實抹光工序,注意了砼的養護澆水,但對惠州防水砼細部構造目前看,仍設有解決好,如洞口,管下砼不密實,施工縫,后澆帶等.UEA補償收縮砼超長結構無縫設計施工在較多工程中得到應用,效果較好,既解決了砼抗裂抗滲問題,又可降低大體積砼的溫差,有很廣闊應用前景.
2,柔性卷材防水
惠州卷材防水目前有滿粘,條粘,點粘,個別底板有空鋪,卷材搭接縫粘結質量是防水關鍵,專業隊伍注意到了,做的也較好,但無專業資質的隊伍質量失控時有發生.卷材防水質量與防水砼相比,質量好控制,而且很直觀.對地下卷材防水這一道設防,認真管理和施工是關鍵環節.與砼相比,卷材防水施工后發生滲漏無法處理,且找不到滲漏處.卷材防水易產生滲漏就是接縫處與細部構造處,卷材本身質量目前控制的較好,常用的卷材有SBS,三元乙丙,603氯化聚乙烯,PVC等.
3,防水砂漿
國家最新頒布的質量驗收規范,對惠州地下防水砂漿做法僅限于天津剛性防水的多層做法,這種做法應該說防水效果很好,但我們目前無論設計還是施工都采用的是摻防水劑的防水砂漿抹二道,在人們的觀念中仍然是輔助防水層,因而防水砂漿施工質量與管理還應加大力度,重點抓好抹灰前基層處理,抹灰質量,串槎及細部構造.
4,惠州涂膜防水
惠州涂膜防水總體上用量不大,目前應用的主要有聚氨脂涂膜和聚合物水泥二種方式.涂膜質量好控制,施工時主要控制基層處理,接槎,分層涂刷間隔時間,涂層厚度等,這種防水方式質量上較卷材好控制,特別是細部構造.
施工的好壞是惠州地下防水質量非常重要的環節,同樣原材料,同樣設防,施工 管理的好就不會滲漏,如哈二建財政大廈工程.施工管理的不好就可能產生嚴重滲漏,影響使用功能,如道里道外及沿江工程滲漏的很多.
二,惠州地下建筑防水工程存在問題
1,設計方面
總體防水設計質量在不斷提高,防水設防引起重視,但尚有較多單位對地下建筑防水重視不夠,設計圖紙中設有明確地下防水等級標準,

細部構造無圖,對地下防水設計變更把關不嚴,如將卷材防水改為水泥砂漿防水,將迎水面鋪貼卷材改到背水面,甚至卷材不封閉,在地下水位較高地區,對大柱網無梁底板砼不做抗浮驗算.
2,材料采購供應方面
新型防水劑,防水卷材,涂料,配套材料,止水帶(條)等產品假冒偽劣較多,業主采購或指定廠家采購不合格材料,為防水質量留后遺癥.
卷材配套材料如膠粘劑,嵌縫材料等認證檢測工作尚未納入日程,對防水的耐久性和抗滲漏留有漏洞.
3,防水專業施工隊伍管理
防水砼施工操作者都是普通砼工人,沒有培訓,不具備素質,防水砂漿施工操作都是普通抹灰工,不掌握防水砂漿施工操作要點,卷材防水除廠家有部分專業施工人員外,專業施工人員在企業和社會上都很少,有大量不具備資質的隊伍仍在施工防水卷材.
4,施工管理方面
(1)擺不正質量和進度的關系.地下防水工程是直接影響地下工程使用功能而要求精心施工的工程,往往工程施工中業主要求搶進度,施工單位不按程序施工,盲目搶進度,防水施工組織粗制濫造,隱藏工程沒有嚴格管理,施工漏洞多,留下隱患,造成地下室滲漏不能使用.
(2)柔性防水卷材接頭密封不嚴,接頭長,量大數量多,這是柔性防水關鍵部位,一般是操作者不認真,檢查驗收不到位,沒有全面逐縫檢查,造成滲漏,這種滲漏一般工程使用后無法查找.涂膜防水厚度不夠,基層不符合要求,產生氣泡等.
(3)柔性惠州防水細部構造處理不認真,如砼底板下的大量樁頭處理,底板卷材與立墻卷材分段施工的保護與接縫處理等.
(4)底板下卷材的保護不力,致使后續工程在其上部進行,破壞防水性能,造成滲漏.
(5)惠州防水砼施工不能連續進行,在澆筑過程中形成施工縫又沒按施工縫去處理,砼施工工藝沒嚴格按操作規程要求做,砼震搗不實,墻,板相接處易出問題.
(6)砼結構細部構造,尤其在伸縮縫,施工縫處的止水帶位置固定不好,砼澆筑中施工不當,造成位置偏移及變形,影響薄弱環節止水效果.
(7)水泥砂漿防水層施工前對基層砼缺陷及細部構造不認真處置,砂漿層操作法等同于抹灰層,而沒有認真抹光壓實.
(8)地下室外墻回填土質量不被重視,不能認真分層夯實,沒有形成防水帷幕,造成工程周圍匯水區,一旦結構和防水層出問題就滲漏水.
三,對我省地下建筑防水工程施工質量的建議
1,設計
對地下水位較高的工程,使用階段長期處于地下水浸蝕的地下建筑工程的防水設計,應引起設計單位的高度重視,這樣的工程由于某個環節出問題很容易造成工程滲漏,且發生滲漏后,很多工程事后很難處理,而且處理的費用很高,效果也不理想,嚴重影響建筑使用功能,損失很大,所以建議設計單位在地下防水設防上要按國家規定標準設防,且所采用的柔性防水要采用外防,迎水面設置,且應形成封閉防水層,對施工中的防水設計修改采取慎重態度,設計說明中對防水細部構造要求要詳細,且提出嚴格要求,對地下室底板設計除考慮使用荷載作用外,尚應根據工程結構具體情況,考慮地下水浮力對防水結構的作用影響,從防水設計角度當作設計重點,考慮周全,避免因此產生的滲漏.
圖審工作中也應把地下防水工程設計作為審查重點,把設計中的問題解決在工程施工前.
2,防水材料
目前新型惠州防水材料市場上供貨單位和種類較多,由于不正當競爭,客觀上防水材料質量本身存在較多問題,建議對防水材料除以前的認證準入及發布制度外,組織有關單位和人員,每年定期對防水材料廠家進行質量抽檢,并公布抽檢情況和政府的意見.對防水材料的接縫材料與配套材料的認證與準入尚未形成制度,卷材接縫質量與其耐久性問題也是地下防水工程應引起重視的問題,現在也應納入管理的日程.在治理滲漏上加大新材料推廣力度,如滲透結晶型防水涂料.
3,防水施工專業隊伍
目前防水專業隊伍施工操作水平良莠不齊,較多的是材料生產廠家有專業隊伍,對這些專業隊伍管理也應經考核發放資質證后才允許參與地下防水的施工,且應定期發布具有資質施工隊伍名錄,便于施工企業選擇.
4,關于轉包與分包及質量的處罰
惠州地下防水工程應明令在施工中材料采購,施工不應搞轉包或無序分包,避免管理混亂,地下防水工程在工程質量驗收上應按地基與主體工程同等重要程度來控制.對地下防水工程的不合格品應規定予以嚴罰,使施工企業自身也把地下建筑防水放到管理重要位置.
5,施工企業對地下建筑防水的強化管理
哈市道里,道外沿江很多工程至今使用功能因防水質量不好受到嚴重影響,惠州地下建筑防水質量也困擾我們政府,業主及企業,治理防水質量通病措施建議必須與企業,業主密切聯系在一起,與工程評優,企業評優(有地下滲漏影響較大的)掛上鉤,用利益驅動促使企業強化管理,真正把防治地下室滲漏管起來,為政府及業主排憂解難.
6,建議政府提倡象國家抓屋面滲漏問題一樣,全社會共同解決地下建筑滲漏問題治理.